Bao lâu nên lau kính tòa nhà một lần? Lời khuyên từ chuyên gia

Kính là “bộ mặt” của một tòa nhà, tạo ấn tượng đầu tiên với khách hàng, đối tác và cả những người qua đường. Tuy nhiên, do thường xuyên tiếp xúc trực tiếp với bụi bẩn, khói xe, mưa axit hay hơi muối biển, kính rất dễ bị ố mờ và xuống cấp nếu không được vệ sinh định kỳ. Vậy, bao lâu nên lau kính tòa nhà một lần để đảm bảo vừa tiết kiệm chi phí vừa duy trì vẻ ngoài sang trọng, chuyên nghiệp? Hãy cùng lắng nghe lời khuyên từ các chuyên gia vệ sinh công nghiệp.

1. Vì sao lau kính định kỳ lại quan trọng?

Lau kính không chỉ đơn thuần là việc làm sạch lớp bụi bám trên bề mặt, mà còn là giải pháp bảo dưỡng giúp kéo dài tuổi thọ của kính và đảm bảo an toàn cho cả công trình.

Khi kính không được vệ sinh thường xuyên, bụi bẩn và tạp chất từ môi trường như khói xe, bụi công trình, hơi muối biển, mưa axit sẽ tích tụ và bám chặt. Nếu để lâu ngày, chúng không chỉ làm kính bị mờ, mất đi độ trong suốt mà còn tạo điều kiện cho nấm mốc và vi khuẩn phát triển. Đặc biệt, các vết bẩn lâu ngày có thể ăn mòn bề mặt, khiến kính bị ố vàng hoặc thậm chí nứt vỡ, buộc chủ công trình phải thay thế với chi phí cao hơn rất nhiều.

Ngoài ra, mặt kính sáng bóng còn mang lại giá trị thẩm mỹ, tạo sự chuyên nghiệp và sang trọng trong mắt khách hàng. Một tòa nhà sạch sẽ với hệ thống kính trong suốt sẽ nâng cao hình ảnh thương hiệu, thu hút đối tác và góp phần nâng cao giá trị bất động sản. Chính vì thế, việc lau kính định kỳ mang lại lợi ích không chỉ về mặt vệ sinh, mà còn cả về mặt kinh tế và hình ảnh.

2. Tần suất lau kính theo loại công trình

Không có một công thức cố định cho tất cả các tòa nhà, bởi mỗi loại công trình sẽ có nhu cầu và mức độ chịu tác động khác nhau từ môi trường.

• Tòa nhà văn phòng trong trung tâm thành phố: Thường xuyên chịu ảnh hưởng từ khói bụi giao thông, khí thải công nghiệp. Do đó, kính dễ bị mờ đục, xuất hiện vệt bẩn rõ rệt sau một thời gian ngắn. Các chuyên gia khuyên nên lau kính từ 2 – 3 tháng/lần để duy trì sự sáng trong.

• Khách sạn, trung tâm thương mại: Đây là nơi đón tiếp nhiều khách hàng, hình ảnh mặt tiền luôn cần sạch sẽ, sang trọng để tạo thiện cảm. Với đặc thù này, tần suất vệ sinh nên hàng tháng hoặc ít nhất 2 tháng/lần.

• Chung cư cao tầng: Các tòa nhà ở khu dân cư thường ít tiếp xúc trực tiếp với khói xe như khu trung tâm, nhưng vẫn chịu ảnh hưởng từ bụi môi trường. Tần suất lau kính hợp lý là 3 – 6 tháng/lần, tùy vị trí.

• Công trình gần biển: Đây là nhóm công trình cần đặc biệt chú ý, bởi hơi muối biển dễ gây ố trắng và ăn mòn bề mặt kính. Các chuyên gia khuyến nghị nên vệ sinh hàng tháng để ngăn chặn hư hại lâu dài.

• Nhà xưởng, khu công nghiệp: Bụi từ sản xuất và khí thải trong khu vực khiến kính nhanh xuống cấp. Vì vậy, chu kỳ lau kính khoảng 3 – 4 tháng/lần là phù hợp.

3. Những yếu tố ảnh hưởng đến tần suất lau kính

Ngoài loại công trình, còn có nhiều yếu tố chi phối việc xác định chu kỳ vệ sinh kính:

• Vị trí địa lý: Những tòa nhà nằm trên trục đường lớn, khu vực đông đúc hoặc gần công trường thường phải vệ sinh kính thường xuyên hơn do mức độ bụi bẩn cao. Ngược lại, các công trình ở khu dân cư yên tĩnh có thể giãn chu kỳ lâu hơn.

• Chiều cao công trình: Các tầng thấp gần đường phố dễ bám bụi, trong khi các tầng cao ít bụi hơn nhưng lại chịu tác động mạnh từ gió, hơi nước và bụi mịn.

• Thiết kế mặt tiền: Kính trong suốt, kính phản quang hay kính ốp tường đều có mức độ bộc lộ vết bẩn khác nhau. Những loại kính dễ lộ vết bẩn cần được vệ sinh nhiều hơn.

• Yêu cầu thẩm mỹ: Với những doanh nghiệp lớn, khách sạn cao cấp hoặc trung tâm thương mại, yếu tố hình ảnh quan trọng nên việc lau kính thường xuyên là bắt buộc để giữ vững tiêu chuẩn dịch vụ.

Xem thêm: cách lau cửa kính cường lực

4. Lời khuyên từ chuyên gia vệ sinh công nghiệp

Theo chia sẻ từ các chuyên gia, việc chờ đến khi kính bẩn rõ rệt mới vệ sinh là một sai lầm phổ biến. Khi đó, các vết bẩn đã bám lâu ngày, khó xử lý hơn và chi phí vệ sinh cũng tăng cao.

Các chuyên gia khuyến nghị:

• Xây dựng lịch vệ sinh định kỳ: Chủ công trình nên thiết lập chu kỳ cố định, phù hợp với loại công trình và điều kiện môi trường.

• Ký hợp đồng dịch vụ dài hạn: Điều này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí nhờ mức giá ưu đãi, mà còn đảm bảo tòa nhà luôn sạch đẹp quanh năm.

• Sử dụng hóa chất và thiết bị chuyên dụng: Tránh dùng các dung dịch tẩy rửa mạnh có thể làm hỏng lớp phủ chống nắng hoặc phản quang của kính.

• Chọn đơn vị uy tín: Với các công trình cao tầng, việc thi công lau kính đòi hỏi nhân sự có chứng chỉ an toàn lao động, trang thiết bị hiện đại và kinh nghiệm lâu năm.

5. Dấu hiệu nhận biết đã đến lúc cần lau kính

Ngay cả khi chưa đến lịch định kỳ, bạn cũng nên để ý những dấu hiệu sau để kịp thời vệ sinh:

• Kính xuất hiện các vệt mờ, loang lổ khi nhìn từ xa.

• Sau mưa, bề mặt kính còn lại các vết loang trắng hoặc cặn nước khó tẩy rửa.

• Lớp phủ kính bị xỉn màu, giảm khả năng phản quang.

• Nhân viên, khách hàng phàn nàn về tầm nhìn từ trong ra ngoài bị hạn chế.

• Tòa nhà mất đi vẻ sáng sủa, kém sang trọng so với trước.

Nếu xuất hiện những dấu hiệu này, bạn không nên chần chừ mà cần vệ sinh ngay để tránh chi phí phục hồi cao hơn về sau.

6. Bảng gợi ý tần suất lau kính cụ thể theo loại công trình

Để bạn dễ hình dung, dưới đây là bảng gợi ý tần suất vệ sinh kính theo từng loại công trình và điều kiện môi trường. Đây không phải là con số cố định, nhưng có thể làm cơ sở để ban quản lý tòa nhà tham khảo và xây dựng kế hoạch phù hợp:

Bảng trên cho thấy mỗi công trình có nhu cầu vệ sinh riêng. Việc tham khảo và áp dụng lịch trình phù hợp sẽ giúp tiết kiệm chi phí và duy trì chất lượng công trình bền vững.

Kết luận

Bao lâu nên lau kính tòa nhà một lần còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố: vị trí, công năng, môi trường và yêu cầu thẩm mỹ. Tuy nhiên, việc duy trì lịch lau kính định kỳ là điều cần thiết để bảo vệ công trình, nâng cao giá trị thương hiệu và tiết kiệm chi phí dài hạn. Nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp toàn diện, an toàn và hiệu quả, hãy tham khảo ngay dịch vụ lau kính nhà cao tầng tại vesinhthinhphat.com