Vệ sinh công nghiệp ngày càng trở thành nhu cầu thiết yếu của nhiều doanh nghiệp, cơ quan, nhà xưởng, trường học và công trình xây dựng. Tuy nhiên, chi phí dịch vụ này không cố định mà thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Để lựa chọn được gói dịch vụ phù hợp, khách hàng cần hiểu rõ các yếu tố tác động đến chi phí vệ sinh công nghiệp hiện nay.
Contents
1. Diện tích và quy mô công trình
Diện tích là yếu tố then chốt quyết định đến chi phí vệ sinh công nghiệp. Một công trình có diện tích nhỏ như cửa hàng, văn phòng vài chục mét vuông sẽ có mức phí thấp hơn rất nhiều so với nhà xưởng, trung tâm thương mại hay khu công nghiệp rộng hàng nghìn mét vuông. Quy mô càng lớn, khối lượng công việc càng nhiều, thời gian thi công kéo dài hơn và số lượng nhân sự tham gia cũng phải tăng lên để đảm bảo tiến độ. Ngoài ra, diện tích lớn thường đi kèm với độ phức tạp cao, chẳng hạn phải chia khu vực vệ sinh theo từng hạng mục (sàn, trần, tường, cửa kính, nhà vệ sinh, kho bãi). Chính vì vậy, chi phí cho những công trình quy mô lớn sẽ được tính theo đơn giá trên mét vuông, kèm các chi phí phụ trợ để đáp ứng yêu cầu làm sạch toàn diện.
2. Mức độ bẩn và tình trạng bề mặt
Mức độ bẩn của công trình ảnh hưởng trực tiếp đến thời gian, công sức và hóa chất cần sử dụng. Những công trình chỉ bị bụi bẩn thông thường hoặc sử dụng lâu ngày cần lau dọn định kỳ sẽ có chi phí thấp hơn so với công trình vừa hoàn thiện xây dựng, bám nhiều xi măng, vết sơn, hay vết dầu mỡ cứng đầu. Tình trạng bề mặt cũng đóng vai trò quan trọng: bề mặt sàn đá tự nhiên, gỗ, gạch men, hay thảm vải đòi hỏi những phương pháp xử lý và hóa chất khác nhau, mức giá cũng theo đó mà thay đổi. Một bề mặt đã xuống cấp, nứt, mốc hoặc bị ố vàng sẽ cần kỹ thuật xử lý chuyên sâu, tăng chi phí so với bề mặt mới hoặc được bảo dưỡng thường xuyên.
Tham khảo ngay: Vệ sinh công nghiệp quận 8
3. Loại hình công trình và yêu cầu đặc thù
Mỗi loại hình công trình đều có tính chất riêng biệt dẫn đến sự khác nhau trong chi phí vệ sinh. Ví dụ:
-
Văn phòng: thường ưu tiên sự sạch sẽ, gọn gàng, tạo không gian thoải mái cho nhân viên nên dịch vụ tập trung vào lau kính, vệ sinh bàn ghế, hút bụi thảm.
-
Nhà xưởng: yêu cầu làm sạch diện tích lớn, xử lý bụi công nghiệp, dầu mỡ, hóa chất, đòi hỏi máy móc chuyên dụng và số lượng nhân sự nhiều hơn.
-
Khách sạn, trung tâm thương mại: đòi hỏi mức độ sạch sẽ cao, thường xuyên bảo dưỡng, đôi khi cần dịch vụ ngoài giờ để không ảnh hưởng đến khách hàng.
Ngoài ra, một số công trình đặc thù như phòng sạch, bệnh viện, nhà hàng… cần tuân thủ quy chuẩn vệ sinh nghiêm ngặt, sử dụng hóa chất an toàn, máy móc lọc bụi, hút khí độc chuyên biệt, dẫn đến chi phí cao hơn so với công trình thông thường.
4. Nhân công và tay nghề kỹ thuật
Chi phí vệ sinh công nghiệp còn phụ thuộc nhiều vào chất lượng nguồn nhân lực. Một đội ngũ nhân viên tay nghề cao, được đào tạo chuyên nghiệp về kỹ thuật lau kính tòa nhà, đánh bóng sàn, xử lý vết bẩn đặc thù sẽ giúp công trình sạch sẽ hơn, an toàn hơn và tiết kiệm thời gian thi công. Ngược lại, nếu nhân công ít kinh nghiệm, doanh nghiệp có thể phải huy động thêm người, kéo dài tiến độ, làm tăng chi phí. Bên cạnh đó, tay nghề còn liên quan đến mức độ an toàn khi làm việc, đặc biệt với các hạng mục lau kính cao tầng, vệ sinh trên cao, nếu sử dụng kỹ thuật kém sẽ dễ xảy ra sự cố, dẫn đến phát sinh thêm chi phí bảo hiểm hoặc sửa chữa.
5. Các dịch vụ vệ sinh bổ sung đi kèm
Không phải công trình nào cũng chỉ dừng lại ở việc vệ sinh cơ bản. Nhiều khách hàng có nhu cầu bổ sung thêm các dịch vụ như: đánh bóng sàn đá, giặt thảm, giặt ghế sofa, khử khuẩn không gian, vệ sinh hệ thống điều hòa, thông gió. Mỗi dịch vụ đều có quy trình, thiết bị và hóa chất riêng, khiến chi phí tổng thể tăng lên. Đặc biệt, các gói dịch vụ trọn gói thường có mức chiết khấu tốt hơn so với việc thuê lẻ từng hạng mục. Vì vậy, tùy nhu cầu cụ thể, khách hàng có thể lựa chọn thêm hoặc bớt các dịch vụ bổ sung để cân đối chi phí với ngân sách.
6. Bảng giá tham khảo trên thị trường
Trên thực tế, bảng giá dịch vụ vệ sinh công nghiệp hiện nay trên thị trường khá đa dạng. Mức giá thường dao động từ 6.000 – 25.000 VNĐ/m² tùy thuộc vào loại hình công trình, mức độ bẩn, dịch vụ đi kèm và uy tín của đơn vị cung cấp. Với những công trình quy mô nhỏ hoặc yêu cầu đơn giản, chi phí có thể tính trọn gói theo ca làm việc hoặc theo giờ, dao động khoảng 50.000 – 80.000 VNĐ/giờ/người. Trong khi đó, các công trình lớn, phức tạp, đòi hỏi máy móc hiện đại và nhân lực chuyên môn cao, chi phí có thể tăng gấp nhiều lần. Do vậy, khách hàng nên tham khảo nhiều đơn vị khác nhau, so sánh bảng giá và dịch vụ đi kèm trước khi đưa ra quyết định. Quan trọng hơn, không nên chỉ chọn dịch vụ rẻ nhất mà cần xem xét yếu tố uy tín, kinh nghiệm và cam kết chất lượng để đảm bảo hiệu quả vệ sinh lâu dài.
Bảng giá minh họa dịch vụ vệ sinh công nghiệp theo diện tích và hạng mục
| Hạng mục dịch vụ | Diện tích áp dụng | Đơn giá tham khảo (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Vệ sinh văn phòng định kỳ | < 200 m² | 10.000 – 15.000 | Bao gồm lau chùi sàn, bàn ghế, cửa kính trong, hút bụi thảm |
| 200 – 500 m² | 8.000 – 12.000 | Giá giảm theo diện tích lớn | |
| > 500 m² | 6.000 – 10.000 | Có thể ký hợp đồng dài hạn | |
| Tổng vệ sinh sau xây dựng | < 300 m² | 15.000 – 25.000 | Xử lý vết sơn, xi măng, bụi mịn |
| 300 – 1.000 m² | 12.000 – 18.000 | Yêu cầu máy hút công nghiệp, hóa chất chuyên dụng | |
| > 1.000 m² | Báo giá trực tiếp | Phụ thuộc mức độ bẩn thực tế | |
| Vệ sinh, đánh bóng sàn đá | < 200 m² | 25.000 – 35.000 | Bao gồm mài, phủ bóng, chống thấm |
| 200 – 1.000 m² | 18.000 – 28.000 | Giá có thể điều chỉnh theo loại đá (marble, granite, terrazzo…) | |
| Lau kính tòa nhà, showroom | Dưới 5 tầng | 15.000 – 20.000 | Lau trong và ngoài, dùng cây nối dài hoặc thang |
| Trên 5 tầng (dùng gondola) | 20.000 – 35.000 | Yêu cầu nhân sự có chứng chỉ an toàn trên cao | |
| Giặt thảm, ghế sofa | Ghế sofa đơn | 100.000 – 150.000/chiếc | Giặt bằng máy phun hút công nghiệp |
| Ghế sofa băng (3–5 chỗ) | 250.000 – 400.000/bộ | Hóa chất chuyên dụng, làm khô nhanh | |
| Thảm văn phòng | 15.000 – 25.000/m² | Áp dụng với diện tích > 30 m² |
Lưu ý:
-
Bảng giá trên chỉ mang tính chất minh họa và có thể thay đổi tùy theo mức độ bẩn, yêu cầu vệ sinh đặc thù, thời gian thực hiện và vị trí công trình.
-
Với các dự án lớn hoặc yêu cầu lâu dài, khách hàng thường nhận được báo giá riêng kèm chiết khấu.
Kết luận
Chi phí vệ sinh công nghiệp phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như diện tích, tình trạng công trình, loại hình dịch vụ, trang thiết bị, nhân công và tần suất thực hiện. Hiểu rõ các yếu tố này sẽ giúp khách hàng lựa chọn dịch vụ phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Nếu bạn đang tìm giải pháp vệ sinh công nghiệp giá rẻ mà vẫn đảm bảo chất lượng, hãy tham khảo tại: vesinhthinhphat.com
