Xây dựng nhà cửa là một trong những nhu cầu thiết yếu và cơ bản cho một cuộc sống hiện đại và tiện nghi. Tuy vậy, khi nhắc đến việc sẽ xây dựng một ngôi nhà cho riêng mình thì hầu như ai cũng cảm thấy ngán. Từ việc chọn mẫu thiết kế đến chọn nguyên – vật liệu xây dựng rồi đến giá cả, chi phí,… đã rất nhiều lần làm trì trệ kế hoạch xây dựng nhà của không ít khách hàng. Chính vì để giải quyết những nỗi lo đến từ khách hàng mà hiện nay trên thị trường xây dựng có rất nhiều dịch vụ xây nhà trọn gói, dịch vụ thi công xây dựng phần thô, dịch vụ thiết kế nhà trọn gói,…
Có thể nói việc xây dựng nhà trong giai đoạn này trở nên rất dễ dàng. Bạn có thể chỉ cần ngồi tại nhà với chiến điện thoại là đã có thể có được một bản thiết kế ứng ý. Tuy nhiên việc lựa chọn hình thức xây dựng ngôi nhà như thế nào mới là vấn đề đáng lưu tâm. Bạn có thể chọn hình thức: xây dựng phần thô riêng sau đó thuê đơn vị khác để hoàn thiện ngôi nhà hoặc bạn cũng có thể sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói. Các hình thức khoán theo gói dịch vụ như thế này có thể giúp chủ đầu tư giảm nhẹ gánh nặng trong mỗi hạng mục, không phải lo lắng quá nhiều về công trình.
Tuy nhiên, nhiều người vẫn còn băn khoăn rằng thi công xây dựng phần thô gồm những gì? Bài viết này của chúng tôi sẽ giải thích một cách cụ thể và rõ ràng cho các bạn.
Contents
Phần thô là gì? Gồm những bộ phận nào của ngôi nhà?
Phần thô có thể được xem như bộ phận xương sống của căn nhà. Bạn cần có một bộ khung xương đủ vững chắc để có thể xây dựng một căn nhà vững chãi. Thi công xây dựng phần thô của ngôi nhà bao gồm phần móng và các bể ngầm kết hợp cùng với hệ thống kết cấu chịu lực chính của ngôi nhà bao gồm: khung, cột, dầm, sàn bê tông, máy bê tông, cầu thang, tường bao và các vách ngăn chia của ngôi nhà.
Bạn cần phải đảm bảo có được một phần thô đủ vững chắc để các công đoạn về sau được đảm bảo hoàn thiện với mức thẩm mỹ cao nhất. Nếu tính toán kỹ khi thi công xây dựng phần thô sẽ làm cho các bộ phận khác chính xát và thuận lợi nhất.
Thi công xây nhà phần thô gồm những gì?
Trước khi ký hợp đồng xây dựng phần thô, các bạn cần lưu ý xem xét kỹ phần nội dung cam kết công việc thực hiện bao gồm những gì? Thông thường một đơn vị cung cấp dịch vụ thi công xây dựng phần thô sẽ cung cấp cả vật tư thô, cả nhân công trong quá trình thi công xây dựng phần thô.
Vật liệu thi công phần thô
Nhà thầu cung cấp bao gồm: sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện âm, ống nước nóng và lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, cốt pha (tất cả được ghi rõ chủng loại xuất xứ và được sự thống nhất của chủ đầu tư).
Phần nhân công bao gồm:
Toàn bộ nhân công xây dựng phần thô từ móng lên và nhân công hoàn thiện căn nhà (vật tư hoàn thiện do chủ đầu tư cung cấp).
Các hạng mục thi công xây dựng phần thô bao gồm:
Phần móng:
Chuẩn bị, vệ sinh mặt bằng thi công, định vị móng, đào đất móng, vận chuyển đất thừa đi đổ, đổ bê tông lót, gia công lắp dựng cốt thép móng, gia công lắp dựng coppha móng đổ bê tông móng. Tiếp đến là các công việc gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cổ cột (nếu có), gia công lắp dựng cốt thép cốp pha đổ bê tông đà kiềng.
Phần khung:
Gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột, dầm sàn, cầu thang các tầng và tầng mái, công tác lợp mái (nếu có). Công tác xây tường bao che và xây tường ngăn phòng, công tác đi các đường ống âm tường, công tác tô trát tường, cán nền các sàn kể cả sàn mái nếu có.
Hy vọng những thông tin về xây dựng phần thô mà chúng tôi cung cấp phía trên sẽ giúp ích cho bạn trong việc tìm kiếm một đơn vị thi công xây dựng phần thô tại tphcm uy tín chất lượng và đặc biệt là đáng tin cậy.
Nếu muốn biết thêm bất cứ thông tin gì về việc thi công xây dựng phần thô, xây nhà trọn gói, xây biệt thự,… Bạn có thể liên hệ ngay với An Phú Hưng theo địa chỉ website: Xây dựng An Phú Hưng hoặc số hotline: 0985. 799 779.
